住まいのプロ エスアイ不動産株式会社です。
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外壁はどうしても雨風にさらされるため、家の中でも劣化が早い箇所になります。塗り替えやリフォームのタイミングはいつなのでしょうか？
まずは、外壁・塗装の寿命と、塗装を行うタイミングについて見ていきましょう。
・モルタル壁 寿命：約30年 メンテナンス時期：8～10年
・タイル 寿命：約40年 メンテナンス時期：タイルのひび割れや破損、下地のコンクリートやモルタルが表面に現れたとき
・木質系サイディングボード 寿命：約40年 メンテナンス時期：8～12年
・金属系サイディングボード 寿命：約40年 メンテナンス時期：10～15年
・窯業系サイディングボード 寿命：約40年 メンテナンス時期：7～8年
・樹脂系サイディングボード 寿命：約40年 メンテナンス時期：10～20年
・ALCパネル 寿命：約60年 メンテナンス時期：10～15年
・コンクリート壁 寿命：60～100年 メンテナンス時期：10～15年
外壁塗装に関しては一般的にどの外壁も10年に一度メンテナンスを行うのが良いとされています。
塗装のベストシーズンは春や秋ですが、梅雨時期を避けて「気温5度以上」「湿度85％以下」という条件さえクリアしていれば、いつでも塗装工事を行うことはできます。
上記の事をふまえて外壁塗装の塗り替えやリフォームを考えてみてくださいね。
大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。
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