住まいのプロ エスアイ不動産株式会社です。
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雨風や雪、日光などから大切な家を守ってくれている外壁や屋根。家の寿命を左右すると言っても過言ではありません。そこで今回は外壁・屋根のリフォームについてご紹介させていただきます。
亀裂や剥がれなどを放っておくと、家の寿命にも関わってくるので、気になったら早めに対処法を検討するのがおすすめです。外壁や屋根を塗装することで省エネになる塗料もあります。
＝こんな症状が見られたら劣化のサイン！＝
褪色に変色している／白い粉が付く／カビなどの発生／外壁塗膜の剥がれ／外壁のひび割れ／コンクリートの劣化／屋根の色褪せや割れ・変形・反り…など
・塗装による外壁リフォーム モルタルの場合
職人が現場で仕上げるため、自由なデザインが可能な反面、職人の技術によって耐久性が左右することも。耐火性に富みますが、ひび割れが起きやすく、そこから水が入りこみやすいというデメリットがあります。
・塗装による外壁リフォーム サイディングの場合
サイディングは、セメント系や金属系の素材を板状に形成したもので、現在主流になりつつある外壁です。軽量で耐火性や耐水性、通気性に優れメンテナンスがしやすい反面、決まったバリエーションからしか選べないのがデメリットがあります。
・塗装による屋根リフォーム
近年非常に多く使用されている屋根建材に、スレート瓦というものがあります。非常に軽量で建物への負担も少なく地震対策にも優れた建材です。しかし、セメントと繊維素材で構成されているため、スレート素材自体に防水性はありません。定期的な塗装によって防水性を維持していくことが必要です。その他カバー工法や葺き替えという方法もあります。
新築の住居も、10年ほど経過すると外壁や屋根の汚れや傷が目立ち始めます。大切な家を長持ちさせるためには、適切な時期にリフォームすることが大切になってきます。
いかがでしたか？簡単にではありますが、参考になれば幸いです。
大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。
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